+7 812 702 56 26

Полисы

тех. эксплуатация полисы

Аварийный полис

«Аварийный полис» - новый формат оказания услуги по круглосуточному техническому обслуживанию инженерных систем объектов недвижимости за абонентскую плату

Эта услуга включает в себя:

Служба эксплуатации зданий и сооружений систематически проводит общие и выборочные осмотры объектов недвижимости.

  • ежемесячное посещение Объекта комплексным техническим специалистом для наладки инженерных систем и выполнения заявок
  • локализация причин и последствий аварийных ситуаций на инженерных системах
  • рекомендации по устранению причин аварий и выполнению необходимых ремонтных работ
  • запуск в работу инженерных систем после ликвидации аварийной ситуации

В ежемесячную абонентскую плату входит один выезд (5 н/часов) технического специалиста и один аварийный выезд в месяц

Стоимость одного дополнительного выезда составляет 3500 рублей с учетом НДС.

Аварийное обслуживание распространяется на следующие инженерные системы
  • электроснабжение и освещение
  • горячее и холодное водоснабжение
  • отопление
Состав услуг и работ по «Аварийному полису»:

    При ежемесячном посещении Объекта техническим специалистом

  1. мониторинг технического состояния инженерных систем
  2. контроль и установка рабочих параметров и режимов работы инженерных систем
  3. выполнение регламентных и заявочных работ на инженерных системах и внутренних конструктивных элементах зданий

    При выезде аварийной бригады:

  1. локализация причин и последствий аварийных ситуаций посредством отключения соответствующих участков или оборудования инженерных сетей
  2. устранение течи в системах водоснабжения, водоотведения и отопления, приводящих к затоплению или повреждению помещений объекта
  3. устранение засоров внутренней системы канализации (кроме случая, когда для ликвидации засора необходимо применение специальной техники)
  4. включение системы водоснабжения (по временной или постоянной схеме) после проведения работ и проверка ее надлежащего функционирования
  5. заполнение системы отопления и выпуск воздуха из нее после проведения аварийных работ, запуск системы в эксплуатацию по временной или постоянной схеме, проверка циркуляции теплоносителя; смена плавкой вставки (автоматов) в ВРУ и ГРЩ системы электроснабжения
  6. смена автоматов в ЩО и ЩС; устранения короткого замыкания в электроустановках
  7. восстановление электроснабжения, как объекта в целом, так и его частей (по временной или постоянной схеме)
  8. фиксация времени, места, описания события, предварительных причин и принятых мер, в соответствующем журнале
  9. ремонтно-восстановительные работы
Стоимость «Аварийного полиса» - 7 000 рублей в месяц

Эксплуатационный полис

«Эксплуатационный полис» - новый формат оказания услуги по техническому обслуживанию инженерных систем отопления, водоснабжения, канализации, электроснабжения, при котором обслуживающий персонал выполняет планово-профилактические работы по индивидуальному сетевому графику и хозяйственный сервис по заявкам. Этот пакет подразумевает ежемесячную абонентскую плату за работы по графику и оплату дополнительных услуг, выполненных по заявкам, не чаще одного раза в месяц по факту их оказания в соответствии с актом сдачи-приемки.

Гарантированный состав услуг и работ по «Эксплуатационному полису»:

  1. Мониторинг технического состояния объекта недвижимости
  2. Хозяйственный сервис: мелкий восстановительный ремонт отделки, напольных покрытий, окон, дверей, замков, мебели, элементов кровли и др.
  3. Планово-профилактические работы по обслуживанию инженерных систем, регулировка и наладка оборудования
  4. Подготовительные работы к сезонной эксплуатации (сдача ИТП)
  5. Работы по активному энергосбережению
  6. Выполнение функций ответственных за тепло/хозяйство, ведение технической документации объекта
  7. Представление интересов хозяев перед поставщиками энергоресурсов и контролирующими органами
  8. Обеспечение расходными материалами
  9. Аварийная служба

Для соблюдения правил и норм технической эксплуатации, услуга включает в себя сопровождение объекта лицом ответственным за исправное состояние и эксплуатацию тепло/электрохозяйства (инженер по эксплуатации). Он так же осуществляет взаимодействие с органами государственного надзора и представителями энергоснабжающих предприятий. В рамках полиса, в случаях экстренной необходимости по устранению текущих неисправностей, мы гарантируем оказание своевременной аварийной поддержки. В случае необходимости эксплуатационный полис можно расширить до комплексного технического обслуживания с постоянным присутствием персонала на объекте, либо добавить в пакет дополнительные работы на объекте.

Эксплуатационный полис – 50 т.р. в месяц. (для объектов не более 3000 м2)